TAYRONA

Nuestro hostal estará ubicado frente al mar, en playa costeño en Santa Marta Colombia.

Sistema de utilidad mixta

Nuestro hostal cuenta con una oferta de utilidad mixta con 5 diferentes zonas de negocio:

Cabañas

Camarotes

Bar

Restaurante

Spa

Cabañas

Camarotes

Bar

Restaurante

Spa

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Área construida

El hostal contará con un área construida aproximada de 600 Mt2.

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Proyecciones

Proyecciones

Según el estudio de mercado, el hostal va a promediar un nivel de ocupación del 65%, con algunos picos altos en temporadas.

UTILIDAD TOTAL BRUTA DE LA OPERACIÓN:

$ 378.171.000
125.000 USD

GASTOS OPERATIVOS PROYECTADOS:

$ 227.165.000
75.000 USD

UTILIDAD NETA:

$ 151.005.000
50.000 USD

VALOR POR CADA FRACCIÓN:

$ 39.000.000
13.000 USD

UTILIDAD MENSUAL POR CADA FRACCIÓN:

$ 604.021
200 USD

UTILIDAD MENSUAL EN PORCENTAJE:

$ 1.55%

VALORIZACIÓN A LA APERTURA:

20 % al 30%

Modelo de negocio: patrimonio autónomo

En este sistema constituimos un paquete de patrimonio donde entran los activos del proyecto: lote, construcción y mobiliario, y entregamos derechos a los inversionistas, quienes adquieren propiedad sobre un porcentaje de ese paquete. Este modelo se asemeja a un sistema de acciones.

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Paquete legal

Joy Mundial es una empresa constituida hace 3 años; y es el operador y administrador de sus proyectos; ya cuenta con un hostal en Bogotá y en Octubre abrirá otro en Medellin.

Camara de Comercio Joy

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RUT Joy

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Certificación Bancaria Joy

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Caso de éxito

Joy Calle 85 Bogotá

Reseñas

Preguntas frecuentes

¿El lote donde funciona el hostal es propio?

Sí. Tanto el terreno como el edificio son propiedad de Joy.

Se entregarán acumuladas cada dos meses, por lo tanto, dos meses después de la apertura.

En este modelo la inversión queda respaldada por los activos del proyecto.

Nosotros ofrecemos la fracción en nuestra red de inversión, toma aproximadamente 1 mes, no tiene comisión.

Sí, se calcula una valorización entre un 20% y un 30% para la apertura.

Se paga el 50% con la firma del contrato y dos semanas después se cancela el restante.

No, el peor escenario para el inversor es una utilidad de cero, en ese caso los gastos operativos los cubre Joy.

Tienes derecho a un paquete de noches de hospedaje gratis al año, y descuento de consumo.

Es variable, dependerá de la ocupación y ventas del Hostal.

A cada cliente que va a ingresar al proyecto le realizamos el estudio de procedencia de fondos y listas de riesgo.

La utilidad es neta; lo único que se descuenta es la retención en la fuente que es del 8% aproximadamente.

El mayor riesgo sería una baja ocupación, sin embargo en este momento Medellín solo está presentando temporadas medias y altas.

Sí, contamos con un seguro todo riesgo plan Pyme Protegido con Sura.

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